Home Loan Update : जर तुम्हाला हाऊस लोन हवे असेल, तर अटी खूप कठीण आहेत, विशेषत: जर हे तुमचे पहिले कर्ज असेल आणि तुमचे मासिक उत्पन्न कमी असेल, म्हणजे तुमच्याकडे ठोस काम नसेल. नवी दिल्ली, भारत – प्रत्येकाला, मग तो कर्मचारी, उद्योजक किंवा व्यावसायिक, प्रत्येकाला स्वतःचे घर हवे असते.
तथापि, वाढत्या घरांच्या किमतींमुळे स्वतःचे घर घेण्याची महत्त्वाकांक्षा पूर्ण करणे अशक्य झाले आहे. अशा परिस्थितीत, हाऊस लोन हा असा एक पर्याय आहे, ज्याद्वारे नियमित पगार असलेल्या व्यक्तीला देखील मालमत्ता खरेदी करण्याची त्याची महत्त्वाकांक्षा कळू शकते. बर्‍याच बँका गृहकर्ज देतात, परंतु प्रत्येकाला ते मिळू शकते का?
नोकरदार व्यक्तींना बँक किंवा वित्तीय संस्थांकडून सहज कर्ज मिळू शकते. गृहकर्ज मिळवण्याच्या अटी खूप कठीण आहेत, विशेषतः जर तुम्ही पहिल्यांदा कर्ज घेत असाल. तुमचे मासिक उत्पन्न अपुरे असल्यास, दुसरी समस्या उद्भवते. बँका, दुसरीकडे, स्वयंरोजगार असलेल्या व्यक्तींना कर्ज देतात ज्यांचे मासिक उत्पन्न बदलते.
अशा व्यक्तीला कर्ज देण्यापूर्वी, त्याचे उत्पन्न सातत्यपूर्ण आणि EMI कव्हर करण्यासाठी पुरेसे आहे हे बँका मूल्यांकन करतात. जर तुम्हाला गृहकर्जासाठी अर्ज करायचा असेल, तर तुम्हाला प्रथम बँकेकडून आवश्यक कागदपत्रे मिळणे आवश्यक आहे. प्राप्तिकर परतावा, नफा आणि तोटा विवरणपत्रे, ताळेबंद आणि मागील दोन ते तीन वर्षांची बँक खाती समाविष्ट आहेत.
या कागदपत्रांच्या साहाय्याने बँक तुमचे आर्थिक आरोग्य, व्यवसायाची कामगिरी आणि रोख प्रवाहाचा कल समजू शकते. स्वयंरोजगार असलेल्या व्यक्तीच्या निव्वळ उत्पन्नाचा कर्जाच्या पात्रतेवर सर्वात मोठा प्रभाव असतो. व्यवसायातील खर्च वजा केल्यानंतर, निव्वळ उत्पन्नाची सामान्यतः गणना केली जाते. IT परतावा आणि P&L आकडेवारीचे पुनरावलोकन करून निव्वळ उत्पन्नाची गणना केली जाते.
हे मूल्य बँकांसाठी महत्त्वपूर्ण आहे कारण ते वेळेवर EMI पेमेंटसाठी उपलब्ध महसूल स्थिती दर्शवते. बहुतेक परिस्थितींमध्ये बाजाराच्या परिस्थितीवर आधारित कमाई व्यवसायापासून व्यवसायापर्यंत चढ-उतार होत असते. गृहकर्ज मंजूर करण्यापूर्वी, बँका आणि वित्तीय संस्था स्वयंरोजगार असलेल्या अर्जदाराच्या कंपनीची सातत्य आणि कामगिरी क्षमता विचारात घेतात.
